屋根材の特徴と屋根塗装！

• スレート（コロニアル）屋根

  スレート屋根は薄い板状に加工された屋根材で、日本瓦に比べ安価で軽量のため施工性・耐震性に優れています。材質自体には防水性がなく、塗装でセメントと繊維をコーティングすることで防水性を発揮しているので、塗装によるメンテナンスが欠かせません。また、汚れが付着しやすく割れやすい性質があるためしっかり点検を行い、ひび割れ、欠けなどがあれば修繕も欠かせません。平均的には１０年程度で塗り替えが必要となります。

• ガルバリウム屋根

  ガルバリウム屋根はアルミ亜鉛合金メッキ鋼板です。熱反射性・耐熱性・加工性・耐食性・防水性・耐久性にすぐれたとても軽量な屋根材です。ガルバリウム屋根は、塗装がされていないものと、されているものがありますが、一般的には塗装をされているものが多く、色あせ、変形による浮き、サビなどが発生した場合は修繕・塗装が必要となります。ガルバリウム屋根は表面がとても滑らかで塗料が付着しにくく、知識と経験を重ねた熟練の塗装工事が必要となります。

• トタン屋根

  トタン屋根は亜鉛でメッキ加工した薄い鉄板素材屋根です。非常に安価で雨に強く、軽量で耐震性は高いのが特徴です。断熱性や防音性が低く、要注意しなければならないのが、サビが発生しやすいことです。錆がひどくなると、美観はもちろん損なわれますが、雨により屋根を伝って落ちる雨にサビがまじるので、この雨にあたる屋根下全ての物にもサビが付着してしまいます。こうなる前に、定期的な点検や、塗り替えが重要となります。

• コンクリート屋根

  コンクリート住宅の屋上やバルコニーとして活用されておられる陸屋根は、通常の屋根より水はけが悪く、カビやシミ、コケができやすく、また、人の往来があることで通常の自然劣化より劣化スピードが増す傾向にあります。特にコンクリートは、水を吸い込みやすく、ひび割れが起きやすいので、塗装はもちろん、防水工事は必須となります。
  ひび割れや、塗膜の剥がれなどを見逃さない定期的な点検がとても重要です。